記者從蘭州市稅務(wù)部門了解到，全面推開(kāi)營(yíng)改增后，蘭州市將新增試點(diǎn)戶數(shù)3.4萬(wàn)余戶，增值稅抵扣鏈條將更加完整。相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)、房租、物業(yè)管理、金融服務(wù)、建筑安裝等納入抵扣鏈條，將進(jìn)一步消除重復(fù)征稅，普遍惠及多數(shù)上下游產(chǎn)業(yè)，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是減負(fù)降稅促發(fā)展的重大利好。
利好1 ：避免重復(fù)征稅為企業(yè)減負(fù)
蘭州市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“營(yíng)改增”是一項(xiàng)稅制改革，其結(jié)構(gòu)性減稅的特征很明顯，內(nèi)在機(jī)理是鼓勵(lì)專業(yè)化競(jìng)爭(zhēng)，減少營(yíng)業(yè)稅的重復(fù)征收。作為當(dāng)前最為迫切的、影響深遠(yuǎn)的一項(xiàng)稅制改革，意義不僅在于其本身，而且對(duì)于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、稅收情況、財(cái)政體制和稅收體制的改革都有深遠(yuǎn)的影響意義。
在“營(yíng)改增”后，將只對(duì)商品“增值部分”進(jìn)行征稅，避免了重復(fù)征稅的情況，例如個(gè)人購(gòu)買了一套100萬(wàn)元的房子，按照現(xiàn)行稅制，將繳納營(yíng)業(yè)稅，但其實(shí)房子在建的時(shí)候水泥、鋼材等就已經(jīng)交了稅，如果按營(yíng)業(yè)稅來(lái)計(jì)算是要重復(fù)繳稅的，但營(yíng)改增后是要扣除進(jìn)項(xiàng)稅額的，這就避免了重復(fù)繳稅的問(wèn)題。
對(duì)于大部分行業(yè)來(lái)說(shuō)，增值稅所帶來(lái)的稅負(fù)，遠(yuǎn)低于營(yíng)業(yè)稅。由于增值稅發(fā)票可以抵扣，增加了企業(yè)的議價(jià)能力；營(yíng)改增一旦完成，全行業(yè)將會(huì)形成抵扣鏈，進(jìn)一步為企業(yè)減輕稅收負(fù)擔(dān)，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)造良好條件。
利好2：“營(yíng)改增”后稅率上升、稅負(fù)下降
根據(jù)營(yíng)改增試點(diǎn)適用稅率表，建筑業(yè)等四大行業(yè)“營(yíng)改增”后，分別從原來(lái)的3%和5%的營(yíng)業(yè)稅稅率，均改為11%的增值稅稅率。對(duì)此，很多納稅人在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，還是存在疑問(wèn)：明明是“營(yíng)改增”后稅率增加了，怎么還說(shuō)稅負(fù)下降了？
對(duì)此蘭州市地方稅務(wù)局法規(guī)處處長(zhǎng)魏代文解釋說(shuō)，在增值稅環(huán)境下，稅率和稅負(fù)是不同的概念。營(yíng)業(yè)稅是按企業(yè)的營(yíng)業(yè)額征收，即營(yíng)業(yè)額乘以稅率；而增值稅是按貨物和服務(wù)的增值額征收，即增值額乘以稅率；與營(yíng)業(yè)稅相比，增值稅計(jì)算時(shí)的乘數(shù)（稅率）看似變大了，但可以實(shí)行進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，作為被乘數(shù)的稅基變得更小了。因此，營(yíng)業(yè)稅改為增值稅后，稅率看似提高了，但其稅負(fù)不僅不會(huì)增加，部分行業(yè)的稅負(fù)還會(huì)減輕。
利好3：建筑和房地產(chǎn)業(yè)稅負(fù)下降
對(duì)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，主要進(jìn)項(xiàng)是鋼材、磚瓦、水泥等建筑材料，這些都是可以按17%的增值稅稅率抵扣的，抵扣力度相當(dāng)大。一般納稅人以清包工方式提供建筑服務(wù)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，與原來(lái)按營(yíng)業(yè)稅稅率3%征收相比，納稅人稅負(fù)也略有下降。而在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中，土地出讓金是很大的一塊。這次試點(diǎn)政策明確，房地產(chǎn)計(jì)稅銷售額可以減除土地出讓金成本，從而大幅降低了稅基。此外，企業(yè)支付的設(shè)計(jì)勘察費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、廣告費(fèi)等均可進(jìn)行抵扣。因此，增值稅整體稅負(fù)與營(yíng)業(yè)稅相比將有明顯下降。
利好4：金融和生活服務(wù)業(yè)稅負(fù)下降
對(duì)金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)來(lái)說(shuō)，營(yíng)改增后由原來(lái)5%的營(yíng)業(yè)稅稅率，改為6%的增值稅稅率。“營(yíng)改增”后，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金，因此，兩個(gè)行業(yè)稅負(fù)將明顯減輕。金融業(yè)的辦公場(chǎng)所大多是高檔地產(chǎn)，并且電子信息化程度高、投入大，往往購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)和相關(guān)設(shè)備以及技術(shù)服務(wù)外包等，因此，金融業(yè)抵扣稅較大。
“生活服務(wù)業(yè)一般納稅人適用6%稅率，可抵扣的進(jìn)項(xiàng)也是五花八門?！北热缥捏w健身館，其場(chǎng)地租賃、新購(gòu)的器材等都可以作為進(jìn)項(xiàng)抵扣；而賓館飯店購(gòu)租門店、裝修、新購(gòu)廚具設(shè)備、采購(gòu)的食材酒水等，都可作為進(jìn)項(xiàng)抵扣。此外，小微企業(yè)和個(gè)體工商戶數(shù)量眾多，“營(yíng)改增”后將按3%的稅率實(shí)行簡(jiǎn)易征收，與原來(lái)5%的營(yíng)業(yè)稅稅率相比，這些小規(guī)模納稅人減稅達(dá)到40%。
利好5：二手房交易稅負(fù)將有所下降
從5月1日開(kāi)始執(zhí)行，改征增值稅后，由于對(duì)賣房收入實(shí)行價(jià)稅分離處理，納稅人稅負(fù)將有所下降。比如賣房取得了100萬(wàn)收入，屬于購(gòu)房不足兩年的住房對(duì)外銷售的，應(yīng)按照5%的征收率全額繳納增值稅。按原營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅額5萬(wàn)元；按增值稅計(jì)稅方法計(jì)算：應(yīng)繳納增值稅額4.76萬(wàn)元，減少了0.24萬(wàn)元。同時(shí)，營(yíng)改增后，二手房交易延續(xù)原營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。營(yíng)改增后，二手房交易和其他個(gè)人出租房產(chǎn)會(huì)由地稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票。