近來，部分地方樓市彌漫著一股躁動的氛圍。各地政府對接二連三出現(xiàn)的樓市信號切莫等閑視之，要見事早，謀事實，行事嚴，站在維護房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、維護經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的大局之上，做深做實樓市調(diào)控政策的實施和儲備。
當(dāng)前樓市調(diào)控正面臨政策疲憊期和政策空檔期的雙重考驗。進入政策疲憊期后，市場會認為政策已經(jīng)“出無可出”或?qū)φ哌呺H效應(yīng)遞減預(yù)期增強，由此判斷市場已進入谷底，將迎來所謂投資機遇；而在部分地區(qū)政策空檔期中，游資會打著熱點、政策利好的旗號，利用政策效果滯后性，短時間內(nèi)將一地的樓市拉高，并迅速轉(zhuǎn)手獲利。
行百里者半九十。各地政府要在前期因地制宜、因城施策的基礎(chǔ)上，繼續(xù)咬定青山不放松，繼續(xù)做好做足樓市調(diào)控的政策儲備，以防止當(dāng)前部分城市樓市躁動的蔓延擴散。
針對政策疲憊期，要重申前期調(diào)控理念、手段、目的不動搖，并進一步在限購、限售、限貸等方面做出政策儲備。同時，個別樓市熱點區(qū)域，要持續(xù)增加土地、房屋供應(yīng)，以穩(wěn)定市場預(yù)期，緩解供給需求矛盾。針對部分地方的政策空檔期，要提高對游資炒作的警惕性，一旦發(fā)現(xiàn)市場異動，要果斷出手，切不可聽之任之。